販売物件情報
新築戸建ラフィーユタウン住吉山手
| 所在地 | 神戸市東灘区住吉山手7丁目1871番92の一部 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅バス10分、神戸市バス「蓬莱山荘」停徒歩1分 |
| 価格 | 1号地：4,680万円(税込)
2号地：4,680万円(税込) |
POINTこの物件のおすすめポイント
- 家庭用燃料電池
「エネファーム」
- 太陽光発電の
ソラエネネクスト標準装備 - アルソックホーム
セキュリティ標準装備 - LDK床暖房3面
- 制震ダンパー「マモリー」
標準採用 - 宅配ボックス標準装備
- 非接触式カードキー
- ミストカワック
- ZEH住宅
物件概要
| 物件名 | ラフィーユタウン住吉山手 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市東灘区住吉山手7丁目1871番92の一部 | ||
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅バス10分、神戸市バス「蓬莱山荘」停徒歩1分 | 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、法第22条区域 第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域、住吉川・赤塚山風致地区（第3種）、特別用途地区(文教地区)、下水道処理区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 | 接道状況 | 北側幅員約8m 公道に接道 |
| 権利 | 借地権（旧法） | 地代 | 1号地：11,910円／月、2号地：10,700円／月 |
| 間取り | 4LDK+WIC | 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 1号地：182.84m²、2号地：164.31m² | 建物面積 | 1号地：108.47m²、2号地：107.58m² |
| 建築確認番号 | 1号地：第J25-20411号（令和7年12月9日） 2号地：第J25-20412号（令和7年12月9日） |
竣工予定 | 2026年5月 |
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