高齢者人口の増加に伴う需要の増加

日本における総人口に占める65歳以上人口の割合（高齢化率）は28.9％を占めており、日本は世界に類を見ない"超高齢化社会"に突入しています。
高齢化はさらに加速し、令和47年には、約2.6人に1人が65歳以上、約3.9人に1人が75歳以上になると推計。
少子高齢化が進む日本で問題の一つとして挙げられるのが独居老人ではないでしょうか。
また高齢者向け施設も入居基準があったり、入居希望者が多く入居待ちになってしまったりと問題も生じており、高齢者向け住宅の需要は増すばかりです。

※内閣府「高齢社会白書（2022年推計）」より

供給率が低く高齢者の住まい不足

"超高齢化社会"という状況下で目下の課題になっているのが、高齢者向け住宅の不足です。
バリアフリー構造を持ち、介護・医療サービスと連携した支援が可能な住宅型有料老人ホームは非常に少なく、先進諸外国と比較しても圧倒的な不足状況にあるというのが現状です。
政府もこの拡充に取り組んでおり、そのカギとなる住宅型有料老人ホームは今後10年以上にわたってニーズが見込める分野といえます。

地域社会貢献度の高い施設

住宅型有料老人ホームは社会に求められています。今後も需要の伸びが望める成長分野として、経済と社会貢献の両方面から大きな期待が寄せられています。

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